Grad Križevci objavio je na službenoj stranici Grada odluku o poništenju Javnog natječaja za osnivanje prava građenja na građevinskom zemljištu na području gospodarske zone Gornji Čret.
Do ovog poteza je došlo nakon što je gradski vijećnik Marko Katanović (SDP) na Facebooku prozvao križevačku gradsku vlast zbog sumnje u zakonitost i transparentnost, a o svemu smo pisali na sljedećem linku prigorski.hr/teske-optuzbe-prema-krizevackoj-vlasti-natjecaj-za-gospodarsku-zonu-cret-otvara-ozbiljna-pitanja-zakonitosti-i-transparentnosti/
“Naime, Grad Križevci raspisao je natječaj za raspolaganje s više od 82.000 m² zemljišta u Gospodarskoj zoni Čret, no analiza natječaja, važećih zakona i gradskih akata pokazuje niz ozbiljnih nepravilnosti i međusobnih proturječja.
Javnosti nije objavljena procjena tržišne vrijednosti zemljišta izrađena od ovlaštenog procjenitelja, iako se radi o gradskoj imovini velike vrijednosti.
Vrijednost zemljišta obuhvaćenog natječajem prelazi iznos od 1,2 milijuna eura što prelazi zakonski prag iz čl. 48. st. 1. Zakon o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi, zbog čega je odluku o raspolaganju trebalo donijeti Gradsko vijeće, a ne gradonačelnik samostalno”, poručio je Marko Katanović i pobrojao ostale odredbe koje nisu u skladu sa zakonom.
“Natječaj sadrži odredbe koje nisu predviđene Programom raspolaganja Gospodarskom zonom Čret, uključujući obračun PDV-a kod cijene za pravo građenja i cijene za prodaju te ugovorne odredbe koje su u suprotnosti sa Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (čl. 295. st. 3.) o čemu sam govorio na 8. sjednici Gradskog vijeća kada se donosio Program raspolaganja zonom Čret.
Tri čestice obuhvaćene natječajem prema važećem Urbanističkom planu predviđene su za prometnice i zaštitne zelene površine, odnosno za namjene na kojima nije moguće graditi gospodarske objekte (kao što se može vidjeti na slikama prostornog plana zone Čret u privitku objave). U natječaju se navodi da je izgrađena sva komunalna i prometna infrastruktura, iako za dio parcela, posebno u Cjelini II, ona nije izvedena niti je omogućen odgovarajući pristup (kao što se može vidjeti na slikama prostornog plana zone Čret u privitku objave).
Poticajne mjere za poduzetnike u ovom natječaju (kao i u samom Programu koji je usvojen na 8. sjednici GV) manje su od onih propisanih u čl. 13. Odluke o komunalnom doprinosu Grada Križevaca, čime se investitorima nude nepovoljniji uvjeti od trenutno važećih”, poručio je Marko Katanović te napomenuo kako građani i poduzetnici imaju pravo znati na temelju kojih procjena, odluka i pravnih osnova Grad raspolaže vrijednom gradskom imovinom.
“Zato tražim da Grad Križevci javno objavi procjenu vrijednosti zemljišta, pojasni pravnu osnovu natječaja te se očituje o svim odredbama koje nisu usklađene s važećim zakonima, prostorno-planskom dokumentacijom zone Čret i odlukama Gradskog vijeća. Transparentno upravljanje gradskom imovinom nije političko pitanje, već zakonska obveza i odgovornost prema svim građanima Križevaca”, zaključio je Marko Katanović dodavši kako zabrinjava činjenica da gradska uprava predvođena Tomislavom Katanovićem nije uspjela provesti ni ovaj natječaj bez ozbiljnih pravnih i proceduralnih prijepora, što otvara pitanje sposobnosti provedbe znatno složenijih projekata.
Križevački gradski vijećnici na sjednicama predstavničkog tijela redovito upozoravaju da je puno kvalitetnih ljudi otišlo iz Gradske uprave te da pročelnik Darko Masnec više ne može pratiti tempo kojeg iziskuju Gradske uprave u 21. stoljeću.
Kritike na Masnecov rad nedavno je uputio i potpredsjednik Hrvatskog sabora i koprivnički gradonačelnik Mišel Jakšić ustvrdivši da je pročelnika pregailo vrijeme, a pisali smo i o tome na sljedećem linku prigorski.hr/potpredsjednik-sabora-o-krizevackom-procelniku-masnecu-njega-je-moderna-ekonomija-pregazila-jos-1944-godine/
Jakšić je rekao kako mu nije jasno da Grad Koprivnica kao SDP-ov grad ima skoro stopostotno finaciranje kroz EU komponentu, dok je Koprivničko – križevačka županija za vrijeme bivšeg župana i HDZ-a ostala na 50 posto. Jakšić smatra da je jedan od krivaca upravo Masnec.
-Županija će morati dati 50 posto za sufinanciranje projekata. Na dvorcu Inkey će to biti malo više nego što se povuklo europskih sredstava. Nadam se da će se riješiti sporna čestica u sredini, jer je nekome promakla.
Dogodilo se da je glavni ekspert za obrazovanje i poslagivanje projekata u Koprivničko-križevačkoj županiji postao tadašnji šef financija kojeg je moderna ekonomija pregazila 1944. godine kad se u SAD-u uspostavljao zlatni standard. Već 1971. godine kad Nixon ispred SAD-a ukida zlatni standard, tadašnji šef financija više nije bio u toku – rekao je Jakšić ponovivši kako je Masnec razumio samo ekonomiju iz 1944. godine.
-Zbog toga moramo dizati kredite kako bi riješili škole i dvorac Inkey. Trebamo riješiti i tu česticu koja je nekom financijskom genijalcu pobjegla – poručio je Jakšić.
Voditelj projektnog tima u projektu rekonstrukcije i dogradnje dvorca Inkey u funkciji wellness turizma bio je upravo Darko Masnec, a odluka o poništenju javnog natječaja nalazi se u nastavku. Po svemu sudeći i odluka o poništenju je sastavljena ishitreno jer obrazloženje odluke nije adekvatno, a i riječ gradonačelnik na kraju dokumenta nije napisana ispravno.
