U organizaciji Državne geodetske uprave održana je radionica pod nazivom „Registar zajednica suvlasnika i registar upravitelja zgrada – primjena u praksi“, koja je okupila gotovo 140 sudionika iz cijele Hrvatske, prvenstveno predstavnike tvrtki upravitelja višestambenih zgrada.
Događanje je otvorio glavni ravnatelj Državne geodetske uprave Antonio Šustić te naglasio kako upravljanje zgradama, osobito višestambenim, nije samo tehničko ili administrativno pitanje, već pitanje stvaranja transparentnog, ažurnog i učinkovitog sustava upravljanja stambenim fondom u Republici Hrvatskoj, a što izravno utječe na kvalitetu života građana.
„Uvođenjem Registra zajednica suvlasnika i Registra upravitelja zgrada činimo važan iskorak u integraciji prostornih i upravljačkih podataka, što će u konačnici služiti boljem upravljanju i održavanju zgrada, kao i većoj sigurnosti u prometu nekretninama“, istaknuo je glavni ravnatelj Šustić.
U ime Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, sudionicima se obratio ravnatelj Uprave za provedbu stambene politike, kvalitetu stanovanja i komunalno gospodarstvo Tomislav Jukić, koji je pojasnio kako je cilj uspostave registara osigurati objedinjenu, javno dostupnu i pouzdanu bazu podataka o zgradama i upraviteljima, čime se doprinosi transparentnosti i učinkovitijem upravljanju stambenim fondom.
Zakonska obveza upisa u registre
Radionica je bila prilika za razmjenu iskustava i pružanje stručne podrške upraviteljima zgrada u ispunjavanju njihove zakonske obveze upisa u registre te usvajanju novih procedura i pravilnom vođenju evidencija.
Naime, u skladu sa Zakonom o upravljanju i održavanju zgrada, Registar zajednica suvlasnika i Registar upravitelja zgrada u nadležnosti Državne geodetske uprave, uspostavljeni su u lipnju ove godine. S obzirom na to da upravitelji zgrada imaju obvezu podnijeti zahtjeve za upis u registre u roku od šest mjeseci od njihove uspostave, Državna geodetska uprava kontinuirano osigurava stručnu i tehničku podršku kroz informativno-edukativne aktivnosti te objavom korisnih uputa i dodatnih materijala.
Praktična iskustva upravitelja i izazovi u radu katastra
Na radionici su predstavljena iskustva iz prakse upraviteljskih tvrtki koja su pružila uvid u konkretne izazove i rješenja na terenu. O funkcioniranju katastarskih ureda i problemima s kojima se susreću u svakodnevnom radu govorilo se iz perspektive različitih lokalnih i gradskih razina. Tehnički aspekt provedbe, uključujući korištenje aplikacije za unos podataka u registre, bio je detaljno prikazan kroz praktične primjere. Sudionicima su dane korisne upute i savjeti za rad te preporuke za učinkovito i točno popunjavanje podataka.
Suradnja svih dionika ključna za uspješnu provedbu Zakona
Sudionici radionice složili su se kako uspostava Registra zajednica suvlasnika i Registra upravitelja zgrada predstavlja važan iskorak prema uređenijem i transparentnijem sustavu upravljanja. Kroz raspravu je potvrđeno da postoje izazovi u provedbi, ali i volja za suradnjom svih uključenih aktera – od upravitelja, katastarskih ureda do nadležnih institucija. Upravo ta suradnja bit će ključna za uspješnu provedbu Zakona i ostvarivanje ciljeva digitalne i transparentne evidencije stambenog fonda u Hrvatskoj.
