Natječaj za gospodarsku zonu Čret otvara ozbiljna pitanja zakonitosti i transparentnosti, poručio je na Facebooku križevački gradski vijećnik Marko Katanović (SDP).
“Grad Križevci raspisao je natječaj za raspolaganje s više od 82.000 m² zemljišta u Gospodarskoj zoni Čret, no analiza natječaja, važećih zakona i gradskih akata pokazuje niz ozbiljnih nepravilnosti i međusobnih proturječja.
Javnosti nije objavljena procjena tržišne vrijednosti zemljišta izrađena od ovlaštenog procjenitelja, iako se radi o gradskoj imovini velike vrijednosti.
Vrijednost zemljišta obuhvaćenog natječajem prelazi iznos od 1,2 milijuna eura što prelazi zakonski prag iz čl. 48. st. 1. Zakon o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi, zbog čega je odluku o raspolaganju trebalo donijeti Gradsko vijeće, a ne gradonačelnik samostalno.
Natječaj sadrži odredbe koje nisu predviđene Programom raspolaganja Gospodarskom zonom Čret, uključujući obračun PDV-a kod cijene za pravo građenja i cijene za prodaju te ugovorne odredbe koje su u suprotnosti sa Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (čl. 295. st. 3.) o čemu sam govorio na 8. sjednici Gradskog vijeća kada se donosio Program raspolaganja zonom Čret.
Tri čestice obuhvaćene natječajem prema važećem Urbanističkom planu predviđene su za prometnice i zaštitne zelene površine, odnosno za namjene na kojima nije moguće graditi gospodarske objekte (kao što se može vidjeti na slikama prostornog plana zone Čret u privitku objave).
U natječaju se navodi da je izgrađena sva komunalna i prometna infrastruktura, iako za dio parcela, posebno u Cjelini II, ona nije izvedena niti je omogućen odgovarajući pristup (kao što se može vidjeti na slikama prostornog plana zone Čret u privitku objave).
Poticajne mjere za poduzetnike u ovom natječaju (kao i u samom Programu koji je usvojen na 8. sjednici GV) manje su od onih propisanih u čl. 13. Odluke o komunalnom doprinosu Grada Križevaca, čime se investitorima nude nepovoljniji uvjeti od trenutno važećih”, poručio je Marko Katanović te napomenuo kako građani i poduzetnici imaju pravo znati na temelju kojih procjena, odluka i pravnih osnova Grad raspolaže vrijednom gradskom imovinom.
“Zato tražim da Grad Križevci javno objavi procjenu vrijednosti zemljišta, pojasni pravnu osnovu natječaja te se očituje o svim odredbama koje nisu usklađene s važećim zakonima, prostorno-planskom dokumentacijom zone Čret i odlukama Gradskog vijeća.
Transparentno upravljanje gradskom imovinom nije političko pitanje, već zakonska obveza i odgovornost prema svim građanima Križevaca.
Nakon godinu dana mandata zabrinjava činjenica da gradska uprava predvođena Tomislavom Katanovićem nije uspjela provesti ni ovaj natječaj bez ozbiljnih pravnih i proceduralnih prijepora, što otvara pitanje sposobnosti provedbe znatno složenijih projekata koje najavljuje”, zaključio je.